La rénovation des copropriétés constitue aujourd’hui un enjeu majeur pour améliorer la performance énergétique des immeubles collectifs, préserver les structures existantes et valoriser durablement le patrimoine immobilier.
En France, une grande partie des bâtiments en copropriété a été construite avant 1990 et présente des besoins importants en isolation thermique, étanchéité, protection des façades, des toitures, des balcons et des sous-sols. Pour répondre à ces défis techniques, réglementaires et environnementaux, Sika propose une gamme complète de solutions dédiées à la rénovation et à la protection des bâtiments collectifs. Isolation thermique par l’extérieur (ITE), étanchéité des toitures-terrasses, des parkings et des sous-sols, systèmes pour balcons, solutions Cool Roof et toitures végétalisées : les technologies Sika sont conçues pour s’adapter aux contraintes spécifiques des copropriétés, en neuf comme en rénovation.Pensées pour accompagner la transition énergétique, améliorer le confort des occupants et renforcer la durabilité des ouvrages, les solutions Sika contribuent à réduire les consommations d’énergie, à sécuriser les structures et à accroître la valeur des immeubles collectifs sur le long terme.
Les domaines d'application des solutions Sika
En réponse aux vagues de chaleur croissantes, les membranes Cool Roof constituent une solution efficace pour améliorer la fraîcheur des bâtiments et leur efficacité énergétique. Leur couleur blanche et leur haute réflectance solaire permettent de rejeter jusqu’à 95 % des rayons du soleil, de limiter les besoins en climatisation et de garantir l’étanchéité des toitures.
- Une gamme complète pour la fixation mécanique
- Des performances techniques et réglémentaires élevées
- Une solution responsable et durable
- Une gamme PVC dédiée à la fixation mécanique
- Un large choix d'épaisseurs selon les besoins du projet
- Des performanecs fiables pour les toitures apparentes
Sika accompagne les copropriétés dans leurs projets de rénovation énergétique durable grâce à des solutions d’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) complètes et performantes.
De la conception du système ITE jusqu’aux finitions, Sika propose des solutions adaptées à chaque chantier : systèmes ITE PARISO, isolants, mortiers de collage-calage, sous-enduits et enduits de parement, pour améliorer durablement l’esthétique et le confort des bâtiments.
- Le système PARISO FB
- Le système PARISO PSE
- La solution minérale, PARISO LR
- Les solutions plaquettes de parements : PARISO PSE-M et PARISO LR-M
- Le système pour l'ITE des parois semi-enterrées
- 3 parements organiques ignifugés
- Adaptés à tous les besoins
- Pour façades de bâtiments neufs ou rénovés ainsi que pour les systèmes d'ITE de la gamme PARISO
- Enduit de parement minéral mince à la chaux aérienne,
- Destiné aux façades des bâtiments (neufs ou existants) et aux systèmes d’ITE de la gamme PARISO associés.
- Enduit de parement minéral mince à la chaux aérienne,
- Destiné aux façades des bâtiments (neufs ou existants) et aux systèmes d’ITE de la gamme PARISO associés
- Permet de réaliser les 3 grandes étapes (collage/calage, sous enduit et finition) d'une pose ITE en application projetée
- 7 finitions d'aspects structurés
Soumis aux agressions climatiques et aux contraintes structurelles, les balcons nécessitent des solutions fiables et durables. Grâce à ses systèmes d’étanchéité liquide performants, Sika sécurise les ouvrages, prolonge leur durabilité et garantit la sécurité des résidents, tout en assurant une finition esthétique de qualité.
- Grande souplesse permettant de ponter les fissures
- Bonne résistance aux chocs et à l'abrasion
- Imperméable à l'eau, perméable à la vapeur d'eau
- Grande souplesse permettant de ponter les fissures
- Bonne résistance aux chocs et à l'abrasion
- Imperméable à l'eau, perméable à la vapeur d'eau
Allier performance technique, confort durable et valorisation du bâtiment. Véritables solutions fondées sur la nature, elles protègent les complexes d’étanchéité, améliorent le confort thermique et acoustique et contribuent activement à la lutte contre les îlots de chaleur urbains.
- Un tapis végétal d'aspect naturel
- Nécessite peu d'arrosage et un entretien réduit
- Peut être installé sur tous types d'éléments
- Permet de réaliser un aspect paysager
- Peut occasionner une charge pouvant aller jusqu'à 350 kg par mètre carré
- Consiste à transposer en toiture les éléments d'un jardin traditionnel composé d'arbustes, d'arbres et de gazon
- Une hauteur importante de terre végétale
- Nécessite un entretien régulier
La toiture terrasse est un élément clé de l’étanchéité et de la performance énergétique des bâtiments. Face aux objectifs fixés par la loi Climat & Résilience, Sika propose des membranes synthétiques durables permettant de réduire les pertes de chaleur et la consommation énergétique, grâce à une étanchéité longue durée.
- Production d'énergie renouvelable en toiture-terrasse
- Réduction de la facture énergétique grâce à l'autoconsommation totale ou partielle de l'électricté produite
- Conçue pour durer efficacement
- Systèmes d'étanchéité sous lestage sans fixation
- Large choix de lestage
- Mise en oeuvre rapide et sécurisée
Face aux problématiques d’eau et d’humidité en sous‑sol, Sika propose des solutions d’étanchéité performantes et durables pour protéger les ouvrages sensibles. Grâce à des systèmes innovants.
Membranes synthétiques pour l’étanchéité des fondations et cuvelages, assurant la protection contre les infiltrations d’eau.
Les solutions techniques à destination des copropriétés
En France, près de 11 millions de logements sont situés en copropriété, soit près d’un tiers du parc résidentiel. Majoritairement construits avant 1990, ces bâtiments sont souvent mal isolés, énergivores et peuvent présenter des fragilités structurelles. Dans un contexte de transition énergétique et d’évolution des exigences réglementaires, notamment liées au DPE, la rénovation des copropriétés s’impose aujourd’hui comme un enjeu majeur.
Des enjeux multiples pour les immeubles collectifs
Améliorer la performance énergétique des bâtiments
Valoriser le patrimoine immobilier
Garantir la durabilité des structures (façades, toitures, balcons, étanchéité)
Réduire les consommations d’énergie et les charges
Renforcer la sécurité des occupants
Des solutions adaptées aux contraintes des copropriétés
Solutions techniques fiables et pérennes
Approches globales pour la rénovation durable des bâtiments collectifs
Systèmes adaptés aux contraintes spécifiques des immeubles occupés
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À PROPOS
Sika France SAS est une filiale de Sika AG dont le siège est situé en Suisse.
Entreprise internationale, Sika développe, fabrique et commercialise des procédés techniques à destination de la construction et de l'industrie. Sika est leader dans le développement de solutions de collage, jointement, étanchéité, insonorisation, façade et renforcement structurel. La gamme Sika comprend des adjuvants pour béton, des mortiers spéciaux, des colles, des mastics, des enduits de façade, des solutions d'isolation thermique par l'extérieur, du renforcement structurel ainsi que des systèmes pour revêtement de sols et toitures.